揭阳市区公租房9月初接受申请 目前有3300套

　　　　装修完毕的崭新套房，市民只需购买家具就可拎包入住，小区楼下公共绿化、地下停车场等一应俱全，管道煤气已铺设也已到位……近日，记者从市房管部门获悉，市区公共租赁住房项目将于9月底建成交付使用。目前，揭阳市已确定《揭阳市区公共租赁住房2017年分配方案》根据相关工作计划，有需要的市民需在9月10日前申请公租房。

　　3300套公租房接受申请

　　作为揭阳市住房保障制度的重要内容，公共租赁住房旨在解决市区范围内符合条件的中低收入家庭的住房困难，改善市区外来务工人员和各类型人才的居住条件。近期，市区有3300套公租房接受申请。

　　本次供分配的房源位于市区义和东路以南、仙彭路以东。这批公租房环境如何呢？记者近日对该小区进行走访。花园式住宅小区内，白色的楼房墙体与充裕的绿化相互映衬，显得简约雅观。据了解，该小区共建10栋30层、2栋12层的楼房，可供分配的住房为3300套。这批住房里，一房一厅共1400套，每套面积约30平方米；二房一厅共1900套，每套面积约50平方米。记者看到，每套住房都已经装修完毕，届时租户只需要购买所需要的家具后就可入住。记者还发现，每栋楼房均配有电梯，小区还有两层地下停车场，共有1100多个标准小汽车停车位，另外也划出了摩托车停车位。

　　需要注意的是，房管部门工作人员提醒，租户入住后无需再对住房进行装修，也不允许租户进行二次装修，更不允许对公租房进行转租等违规操作。

　　五类人可申请公租房

　　那么什么人可以申请公租房呢？记者从《方案》了解到，揭阳市共有5类人可申请公租房，分别是廉租住房保障对象、公共租赁住房保障对象、新就业人员、高层次创业创新人才、外来务工人员。

　　记者了解到，市民申请后，经审核若符合保障标准的家庭户数大于3300户，则先满足第一类廉租房保障家庭和第四类创新人才申请对象所需房屋套数，剩余的房屋套数才用于解决第二、第三、第五类人员。

　　第一类和第四类人员具体指哪些群体呢？据了解，廉租房保障家庭的家庭成员需具有市区本地城镇常住户口，并在本地工作或居住，2016年家庭人均收入标准为每人每月590元以下等。而创新人才则指市区范围内的开发区（工业园区）和大中专院校等单位引进的，经市组织、人社等部门确定为高层次创业创新人才，且在单位没有自备住房。（具体标准需参照《方案》）

　　不过，如果经审核若符合保障标准的家庭户数少于3300户，则统一采取按家庭人口数多少进行分组，通过电脑随机抽取房号的方式进行分配住房。为降低廉租对象的生活成本，廉租对象均安排在10层（含10层）以下住房，通过电脑随机抽取。

　　9月1日可正式申请

　　《方案》出台后，广大市民都对公租房予以强烈关注，部分有需要的市民也立即着手准备申请材料。不过，记者从房管部门了解到，由于需要对社区居委会工作人员进行受理业务培训，建议市民9月1日后再进行相关申请。

　　具体如何申请呢？记者了解到，揭阳市区户籍人员申请公共租赁房的家庭应在2017年9月10日前到户籍所在地社区居委会提交资料申请；在机关事业单位工作和外来工等的非市区户籍人员，则需于2017年9月10日前到所在工作单位集中提交资料申请，初审完成后报当地区建设局进行复审，市直单位直接报揭阳市房产管理局。

　　市区公租房预计在今年10月份进行分配。据透露，租户入住租金标准现已今本确定，只待另行公布。租户租金从正式入驻时开始计算，小区的物业管理费则按照目前揭阳市面标准计算，电费、煤气费需租户直接向电力、煤气部门交纳。此外，由于小区是高层建筑，实行二次供水，水费由物业公司按照成本价收取。

　　房管部门工作人员还告诉记者，市区公租房租用有准入和退出机制，每年租户都必须如实申报家庭收入、资产和住房等情况，房管部门以及上级审计部门也会对家庭收入等情况进行严格审核，如果租户收入等情况超过标准了，那么就不能再租用公租房；符合条件的则可以继续租住。

　　来源：揭阳日报